賃貸Q&A


物件を探すの際のQ&A


友達や恋人と一緒に住めますか?
家主様の承諾が必要となりますが、お友達や恋人と同居したいとご来店される方も、多くいらっしゃいます。当店では、そのようなご希望にもお応えできるよう、様々な物件をご用意しております。

同じマンション・アパートでも家賃に差があるのはなぜ?
一般的に上階や角部屋・向きによって賃料が高い傾向にありますす。

不動産の広告で物件まで徒歩○分という記載をよく目にしますが、どうやって計算しているのですか?
不当景品類および不当表示防止法に基づいて、不動産業界が自主的に定めた「不動産の表示に関する公正広告規約」で定められています。すなわち、徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして計算されます。

たくさん物件を見てみたいのですが、何件くらい物件を見せていただけるのですか?
不動産会社によっては、2〜3件ほどに物件を絞り込んで見学していただくところが多いようです。
納得がいく物件が見つかるまで、お付き合いさせていただきますので、ご遠慮なくお申し付け下さい。

見学をする時間がありません。現地を見ないで契約できますか?
極力、ご自身の目で物件を見ていただくようお願いしております。
難しいようでしたら、お電話にてご相談下さい。契約前に、周辺地図、物件内部写真、外観写真等、出来るだけ多くの情報をご提供させて頂きます。

なかなか自分の条件に合う物件物件が見つからない場合は?
希望条件が厳しすぎるかもしれません。ご自分の希望条件を紙に書き出してみて、『譲れる条件』『譲れない条件』と、優先順位を付けてみましょう。


入居・契約の際のQ&A


定年退職している親は、保証人になれますか?
原則は、現役で働いている方でお願いしていますが、物件によっては、定年退職している親御さんでも対応可能です。窓口でご相談下さい。

火災保険は、必須で加入が必要ですか?
全ての物件に加入が必要です。

最短、どれくらいの期間で入居できますか?
賃貸契約を結ばれる際には、入居に関して手続きや審査が必要になります。 そのため、入居までに約3日〜1週間はかかります。
しかし、どうしても早急に入居したいと希望される方にも、可能な限り対応させていただきますので、どうぞご相談ください。

引越に際して、郵便局への連絡はどうすればいいのですか?
最寄の郵便局へ行って、本人の確認できるもの(運転免許証やパスポート)等と共に転居届を提出することにより、1年間、旧住所あての郵便物を新住所に無料で転送します。詳細については、郵便局ホームページをご確認ください。


ペットに関するQ&A


ペットを飼うには?
通常の賃貸物件ではペットを飼うことは禁止されております。 ペットを飼うと、物件に匂いが付いたり、周辺住民へ迷惑をかける恐れがあるからです。
最近では、ペットブームの影響もあってか、ペット可の物件も数多く出てきております。多数物件をご用意しております。弊社までご連絡ください。

ペットを飼う、注意点は?
ペットの鳴き声や毛・ふんなどが、近隣の方の迷惑にならないようにしましょう。

ペットを何匹まで飼えますか?
基本的に1種類の動物(犬or猫)を1匹とされています。2匹以上を飼われる場合は、ご相談ください。

ペットを内緒で飼ってた場合は?
ペット不可物件の場合は、契約違反となり、退去していただく場合があります。

ペットが部屋に傷をつけた場合はどうなりますか?
居住者は原状回復義務があることを契約書に明記されています。自然消耗以外の汚損・破損・ペットによる傷・消臭等は、入居者負担になります。しつけに十分気をつけて飼育しましょう。

どんな動物を飼っても大丈夫なの?
申し訳ございませんが、どんな動物でも可能というわけではありません。基本的に室内で飼える小型犬や猫などに限らせていただいております(一般的に6kg以下が小型犬です)。その他の動物に関しては、一度ご相談ください。

「ペット可物件」という契約条件は、別途費用がかかるの?
敷金・礼金・保証金が多少変わる場合がありますので、ペットを飼われる際は、事前に契約内容をご確認ください。